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购买二手房流程为：买卖双方达成交易意向→买方向银行进行贷款申请→买卖双方签署《房产买卖协议》→交首付款→面签贷款合同→办理过户及担保手续→发放贷款。但是就在购房的时侯，买方要查看房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、房屋产权是否明晰，这样才不
