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为什么要选择二手房?这几个优势你知道吗?(二)

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为什么要选择二手房?这几个优势你知道吗?(二)

2021-11-08 10:00:36


第三个好处:及时入住。


一般新盘开盘后交付需要很长时间,但对于二手房,卖方可以在双方产权完成后及时交付,长时间在2个月左右,有的地方甚至更快,极大地解决了很多买家对及时入住的要求。尤其是对于正在租房的购房者来说,买二手房可以省下不少房租。


第四个优势:后续费用更低。


目前很多新建的物业管理收费都比较高,尤其是电梯公寓的住宅区,那里的轻物业管理收费已经超过了每平方米1元。加上停车费和其他物业费,每月的光费用就已经达到100-200多元,有的甚至更高。


二手房一般要低很多。

二手房

虽然这个费用每个月不多,但是从长远来看还是一笔不小的开支。


第五个优点:选择余地大。


买一个新的站点通常会修复几个新的站点,而买一个二手房可以通过整个城市进行筛选。这时买家可以根据自己的需求和自己的承受能力来选择。所以,对于很多买房人来说,有一句话是“没有好的房子,只有适合你的房子”。


第六个优势:保值增值大。


一般新房的价格都是当时的市场价,甚至开发会根据自身的开发成本或者建筑的地理位置将价格定位的更高,所以保值增值相对会低一些。


因为二手房价格偏低,相应的保值增值会大很多。尤其是一些独栋或者历史悠久的房屋,往往更容易被拆除改造。另外,二手房业主对市场把握不足,所以二手房的价格也不一样。正是因为这些原因,很多炒房者也会把目光放在二手房市场上,终赚到大钱。


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