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为什么要选择二手房?这几个优势你知道吗?(一)

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为什么要选择二手房?这几个优势你知道吗?(一)

2021-11-02 10:00:48

二手房是已经在房地产交易中心准备好,完成初始登记和一般登记,重新上市交易的房产。与开发商手中的商品房相比,它也被俗称为房地产产权交易的三级市场。目前,市场上的价格很高,所以二手房已经成为越来越多的人的选择。随着人们购房观念的进一步合理化,人们看到了购买二手房的好处。买二手房有什么好处?接下来威海二手房编辑部了解了相关内容,并为大家做了简单介绍。




一个好处:能够充分了解目前的住房情况。


威海二手房的户型、楼层、居住环境、人文条件、装修、使用情况都可以现场充分了解,但新房往往没有。即使你能去工地检查毛坯房和样板房,也不能考虑房子的后期使用和质量。因此,在购买新房后,很多业主经常因为房屋质量、面积误差、水电线路、物业问题等与开发商发生纠纷。因此,二手房的这些情况,在购买前可以通过买方自己在现场的观察和在小区物业管理处或附近的咨询,充分了解,很大程度上避免了后期的各种问题。

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第二个优点:性价比高。


目前,随着房地产市场的快速发展和土地的大量开发,城市中的土地资源越来越紧张,相应开发商的成本也越来越高,自然新址的价格也相对较高。


然后,买二手房,首先可以和房东讨价还价,尤其是房东因为经济困难急于卖房的时候,买家也可以低于市场价买房。第二,就房东而言,自己房子的成本相对较低,所以在与买家讨价还价的过程中,房东的心理预期价格会相应地比新的价格低很多。除此之外,威海二手房还有很多有利于买家降价的客观条件。


所以从性价比来说,威海二手房比新房高很多。你甚至可以低首付甚至零首付,这对于新房来说是不可能的。


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