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什么是二手房?二手房有哪些种类?

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什么是二手房?二手房有哪些种类?

2021-10-14 10:00:57

20世纪90年代中期以来,新一轮房地产开发热潮再次启动。特别是近年来,房地产业成为拉动国民经济持续稳定增长的强劲增长点。随着一手商品房市场销量的扩大和福利分房的停止,二手房存量也在持续增加,因此二手房交易日趋活跃。可以预见,在不久的将来,威海二手房的交易在数量上肯定会超过一手房,成为房地产市场的一大主流,占据市场的主导地位。




目前,我国二手房市场仍存在交易程序不规范、市场混乱、缺乏保障交易正常进行的明确法律法规、缺乏相应或明确的法律法规或司法解释作为二手房纠纷的依据等诸多问题。因此,在现有的市场环境下,有必要从交易主体、房屋的性质和类别、房屋买卖的合法性、房屋交易的程序、房屋交易的风险、合同谈判等方面保障交易的合法有序进行,以保护交易各方的利益。那么今天,我们来谈谈:什么是二手房?二手房有哪些类型?


1.什么是二手房?


二手房通常是已经取得产权证,再次上市交易的房子。个人购买的新竣工商品房、经济适用住房和自建住房,在办完产权证后,重新上市销售。这些房子被称为二手房。


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二、二手房有哪些类型?


目前市场上有几套威海二手房可供选择:


(一)已购买的市政公用房屋;


(二)购买中央直管公房;


(三)公房使用权;


(4)二手商品房;


(5)二手经济适用房。


唐代诗人杜甫有一句名言:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”。这种语言表达了中国人自古以来对住房的渴望。俗话说“安居乐业”。只有家庭能够安心追求工作学习领域的优秀成绩,才能实现人生梦想。这说明了住房对中国人的重要性。


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