现在很多人都希望通过买房的方式在这个城市落户，但是有些房子没有房产证或者还在办理中，但是却要求户籍要迁入，所以对于一个没有房产证的房子，人们很好奇怎么才能迁入户口本。另外，如果你买的是二手房，你也应该知道前任户主是否占用了户籍名额，所以你也应该知道如何避免户籍纠纷。

无房产证的房子如何迁入户口本买威海二手房如何避免户籍纠纷？

没有房产证的房子如何迁入户籍？

要看购买的房子是没有产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。如果是没有产权证的房子，是不能拆迁的，因为没有产权证的房子不能证明房子是属于购房人的，所以不能拆迁。

如果房产证暂时还没下来，你可以带着购房合同把户口迁入。迁移您的户籍的流程如下:

只要该商品房已在本市(含镇)购买并交付使用，公安机关已编制门楼号，本人已实际居住并可迁入户口。

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买二手房如何避免户口纠纷？

1.首先，要求卖方出示户口本和留存证明复印件。

买家可以查看卖家的户口本，大致了解卖家家庭的户籍情况。然而，这种做法有两个缺陷。一方面，户口本只能反映出卖人家庭成员的户籍状况，但不能排除非家庭成员户籍落入交易房屋的可能性；另一方面，户籍中的信息可能与实际户籍状况不同。

2.去公安机关查询交易房屋的户籍。

房屋的户籍通常由房屋所在地的派出所管理。买受人可以委托律师或者亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限于获取户籍材料，买方可以要求与卖方一起前往派出所。出卖人拒不配合的，该房屋户籍可能存在问题。

3.在二手房买卖合同中作出约定。

购买二手房时，为了避免交易过程中的账户纠纷，好在买卖合同中设置账户转让条款和违约条款。

4.卖方搬出的时间必须在合同中明确规定。

此外，购房者在申请过户登记前必须要求出卖人在特定期限内迁出户籍，在申请过户登记并支付大部分房款后不能同意迁出户籍。

经过以上介绍，大家应该已经知道没有房产证的房子如何迁入户籍，如何通过购买威海二手房来避免户籍纠纷。办理房产证要迁入户籍，要了解相关的操作程序。除此之外，买卖二手房还有很多陷阱需要注意。首先，检查房屋产权证的真假，确定房屋的产权。