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买房可以从哪些方面了解开发商实力?

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买房可以从哪些方面了解开发商实力?

2021-05-18 10:00:57

除了选择地段、交通、配套设施、户型,还要选择开发商买房。因为对于普通工薪家庭来说,买房可能仅仅靠首付就基本清空积蓄,所以选择有实力的大品牌开发商会让购房价格更有保障。因为大品牌开发商资金实力雄厚,不太可能出现楼盘未完工或者开发商跑路的情况。那么,买威海苘山二手房时可以从哪些方面谈开发商的实力呢?


1.开发商资质


开发商的资质按照住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》进行分类,是衡量开发商开发能力的一个尺度。资质等级分为五级:一级、二级、三级、四级、暂定级。每一级的分类标准都不一样,一级资质要求高。资质等级划分严格,每个等级之间差距较大。


建议购房者在选择开发商之前,先检查一下开发商的资质。在有条件的前提下,尽量选择一、二级资质的开发商。


2.建筑的质量


要判断一个开发商的楼盘质量会不会更好,可以看看开发商之前的板块质量如何。房地产的质量是一个房地产的基础,是开发商良心的体现。如果质量不好,也能看出开发商的实力。

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建成的项目是开发商的“前车”,买家可以通过观察“前车”来判断开发商的责任。具体方法是在网上搜索相关方法,然后你可以去之前的小区现场询问业主。


3.口语


威海苘山二手房开发商的口碑会影响开发商的品牌形象。从买家中脱颖而出,口碑好的开发商,当然不会差。一个口碑好的开发商,必然出类拔萃。


4.年度报告


威海苘山二手房开发商年报是反映开发商经济实力的一个窗口。一个年利润高,经营条件稳定的开发商,是不会有烂尾楼,不会缺钱的。


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