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给正在买房的朋友3条建议!

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给正在买房的朋友3条建议!

2021-01-08 10:00:38

2021年伊始,对于有些人来说,是到了结婚年龄,该买婚房了;或是孩子又大了一岁,该买房上学了。这些购房者纠结的莫过于,要买怎样的房子?自己的存款能够买怎样的房子?下面苘山二手房就给正在买房的朋友几条买房建议,希望能让他们做出更好的买房决定。


买房建议一、买房买的只是地段


是的,买房要树立正确的消费观念,买房暴富的时代已经过去了。房子的主要组成部分是钢筋混泥土,这些都是无限的资源,是会因时间的磨损而贬值的,重要的,反而房子下面的土地,它才是"稀缺资源"。以深圳为例,人多地少,土地资源稀缺,所以房价一直在涨一直有人想要得到深圳的房票,2020年深圳楼市打新活动就是好的证明。


但是即使在深圳买房也需要优先考虑地段,而不是在深圳随便买房就能赚到的。地段才是买房终的需求,因此,与其说大家都买的是房子,不如说是买地段,而买房优先考虑的地段无疑就是地铁口或是学校附近、市中心、拆迁房规划范围,这些都是可以实现房子保值或增值的地段。

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买房建议二、不要观望太久,等待的结果就是房价又涨了


在如今的高房价下,流传着很多说法,去年就看到关于楼市库存与需求量的分析,有人说中国的房子能住几十亿人,房子远远过剩。当然,这点确实是没错的,但是关键在于,城市里面的房子无法满足居住需求。因为城市各方面的发展资源更多,越来越多人涌入城市,因此城市的住房刚需矛盾突出,一线城市为甚。


相信随着的购房者都有这样的想法,就是早十几年买房就好了。以2020年深圳楼市为例,715新政出台后,不少购房者等待房价下跌,结果房价严重倒挂,新房是买到就赚到了,而且限价下,新房的房价也涨了。所以,买房不要观望太久,早日买到就是赚到。


买房建议三、需要认清现实,综合考虑各方面因素


很多购苘山二手房者并没有正确认清自己的购买能力,看房的时候总想着面面俱到,既要地段好、又要户型、采光、环境好,看房的时候是各种挑剔,却不愿做出合理的取舍,而自己的资金预算有限,所以一直在看房的路上。因此,苘山二手房提醒购房者要认清取舍,没有完美的房子,合理做出取舍,才能早日买到房子,适合自己的房子就是好的。


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