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威海房产中介给80后、90后计划买房的人10条忠告!!

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威海房产中介给80后、90后计划买房的人10条忠告!!

2020-09-08 10:00:00

对于80、90后来说,大部分人涌入一线城市都是为了赢取更好的生活。


但是“深漂”久了,受够了不断搬家的苦,一方扎根的渴望愈演愈烈。


没房,真的很难在一个城市有归属感。


因此,越来越多的80、90后积攒了一定资金以后,都会选择买房,在城市里圈自己的一方净土。


而买房这样的头等大事,80后和90后肯定会慎之又慎。


作为威海房产中介,我们威海房产中介有义务给他们一些善意的建议。


威海房产中介小编整理80后、90后买房10大建议,希望每一位地产中介遇到80后和90后时,都能给出诚恳的忠告。


威海房产中介


1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款


房价太高了,适当“啃老”并不丢人。


现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后、90后坚实的后盾。




2、每月还款不要超过月薪的50%


房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。


如果要勒紧裤腰带还月供,今后得跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友。


为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。


好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。




3、买郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯


让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。


而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。你可能有车,你老婆一般就没有,每月将会产生不菲的交通费。




4、小区周围一定要有餐馆和医院


居住的小区周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后、90后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。


住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后、90后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,太方便了。




5、跟好朋友做邻居


80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。


80后、90后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。




6、买房要考虑升值空间


“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”


住大房子是好多人的理想。80后、90后一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。


所以,一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。




7、孩子!还是孩子


买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。


80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。


等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪。




8、买房也要学会省钱


虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。


如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。


当然,如果你没有时间,一定要找Q房网的地产中介,他们会帮你跟业主争取大的折扣。




9、精装修房价格高 重新装修成本高


要是你是佛系青年怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的80后、90后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。




10、想要安心住物管要选好


水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?


我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。


不习惯阅读各种电器说明书的80后、90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。


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