买二手房有什么优点？这些二手房好处你可能不知道

2019-10-09 20:06:43

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买二手房有这些好处。虽然都说买东西通常都是买新不买旧，可是近年来房地产市场活跃，期房价格不低，而且充满未知，相比之下，二手房则稳定得多，购买起来也更容易，不必整天看着户型图脑部朝向日照，更不必为开发商跑路烂尾而担心。那么我们来看看购买二手房究竟有哪些优势吧。

优点一

二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

　优点二

二手房的价格较新房更趋于多元化。

优点三

二手房

房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　优点四

二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。>>>>小区推荐：高家村

优点五

房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。

优点六

交易简单，不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

优点七

你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

优点八

用于投资的回报率二手房比新房好。

优点九

你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。