您好,欢迎访问威海临港经济技术开发区通远房产中介服务中心官网!

威海通远房产服务热线:

18963105855

威海二手房

产品分类

联系我们

电 话:18963105855王经理

手 机:18863161937张经理

邮 箱:3453137632@qq.com

网 址:www.whtyfc.cn

地 址:山东省威海临港经济技术开发区蔄山镇正气路政府西100米

二手房翻新施工流程,买二手房的学习一下

您当前的位置 : 首 页 > 新闻中心 > 公司新闻

二手房翻新施工流程,买二手房的学习一下

2019-10-09 20:05:56

现在,很多人会选择购买二手房,但是二手房再装修的话就比较麻烦了,项目也比较多,像墙体拆改、地砖拆改、卫浴拆改等等,今天就跟大家聊聊,关于二手房翻新装修的流程问题。




首先,二手房翻新装修的话,一步需要进行拆除,拆除包括门窗、墙地砖、地板、非承重墙、水电路、暖气等等。接下来,就给大家一一讲解一下:


1、门窗拆除:很多二手房会出现门窗老化的问题,要是自身门窗材质比较牢固,你也刚好喜欢本来的样式,只需要重新涂漆即可焕然一新。如果门窗出现生锈、起皮、变形的情况,就必须得换新的了。


2、墙面地面拆除:墙皮如果用的第耐水腻子,要铲掉就比较困难了,这个的话就可以保留。要是需要从头粉刷,刚好墙面细小裂缝较多,建议先粘牛皮纸,再用砂纸打磨后直接涂漆。


3、砸墙、砸地砖的时候,一定要注意防止碎片堵塞下水道。并且地板表层厚度达到4mm时才能进行翻新。不建议局部翻新,容易形成地板间的新旧差异现象。


二手房


4、水路拆除:二手房原来的水路管线存在不合理的布局或者被腐蚀的现象,因此需要对水路进行彻底查看。若原有管线是已被筛选的镀锌管,在施工中将其全部替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。


5、电路拆除:若发现电线老化、违章布线等现象,无法满足现代家庭的用电需求,那么在装修时尽量从头改造布线。建议大家一定要多加插座,是因为旧房的插座达不到现在电器使用的数量。


其次是隐蔽工程施工:隐蔽工程施工分为防水施工、水路改造、电路改造


1、 防水施工:先刷一遍防水涂料,等干了以后再刷第二遍防水涂料,然后铺保护层,等彻底干燥后进行24小时闭水试验。


2、水路改造:跟换水阀,然后水路开漕,尽量走暗管,安装新管道之前尽量先拆除旧管道,改造完水路后,用打压机对水管再进行打压测验。




3、电路改造:对照设计图纸,根据线路走向布线,开线盒、收拾渣土,电管、线盒固定等等,后关闭电槽,对强弱电进行查验测验。


然后就是常规装修:拆除和荫蔽工程做好以后,二手房翻新装修流程就与新房的装修过程一样了,开始木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、软装等等。


以上就是给大家带来的关于二手房装修翻新的施工流程的一些介绍的分享,希望能对大家有所帮助。


标签

Z近浏览:

临港二手房

主营区域: 威海 蔄山 临港 临港区 苘山

威海通远房产