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买房子买一期房还是二期房?一期房和二期房有什么区别

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买房子买一期房还是二期房?一期房和二期房有什么区别

2019-10-09 20:05:56

如今很多位置比较好的房子在没有开始建造的时候就早早的被大家抢购一空。


我们在房屋买卖尤其是小区面积比较大的房子时,售楼处就会让你一期房,二期房等等。




这些房子的意思就是它们建造的顺序,顾名思义,房屋买卖中的一期房就是先建造的那栋,然后按照数字排下去。大家肯定会想都是同一个开发商建造的,材料设计等都是一样的,选择任何一期不都一样吗?


这样的想法可就大错特错,就拿房屋买卖中的一期和二期来说,它们的差距就很大。


房屋买卖


因为一期的房子是早着手的一栋楼,这栋楼有点像试验品的意思。很多地方还不是很懂,只有成品出来才能看到里面的缺点。


在说房子又不是橡皮泥,里面的一些细节没有做好可以重新再来,建筑者们为了省钱只能尽量的让你们看不出其中的缺点。




第二个是楼的位置,大家看看自己家的小区,楼都是贴边开始盖。所以一期的楼往往在路边上,位置偏僻,周围的车辆川流不息,排放的污气也不断的在你居住地方徘徊,让你充分体验车辆带来的不良影响。


白天就已经被现代化的污染包围,回家后还要继续再感受,所以大家在选房子的时候一定要慎重。




第三,


我们知道不同楼层的价格和不同方向楼层是有差距的,三十不同期的楼价格上也是有些差距的。


盖楼是一项耗资很大的工程,开发商不可能一下子拿出全部的资金,我们经常也会看到他们拖欠工人血汗钱的新闻。




所以一期就成为了他们回笼资金的方式。一期的速度往往比后面的房子盖得速度快,这也是他们为了尽快的搞到资金,还有就是一期的房子普遍是区里便宜的房子。


很多贪便宜的人就会毫不犹豫的选择一期的房子。


综上所述,大家在买房子的时候尽量不要买一期的房子。


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